网签是房地产交易中很重要的一个流程,房屋网签到底是什么意思?
一、房屋网签后多久可以办理房产证
网签后一般一年左右就可以拿到房产证。在和开发商签订合同以后,开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候,合同里面就会写到交房产证的具体时间。
二、房屋网签和备案有什么区别
1、含义不同:网签指的是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,备案是指向主管机关报告事由存案以备查考,以此实现法律效力的一种方式。
2、签订时间不同:备案是在签订购房合同后的30天内,而网签是在签订预售许可之后。
3、法律效力不同:备案时,合同已经具备法律效力,不得更改。而网签则还可以协商更改,不具备法律效力。
4、流程不同:备案需要先申请,然后审核通过,才能取得备案号,之后还要打印合同,并签字盖章,而网签只需要准备好材料,到窗口办理即可。