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2023年房屋遗产税如何征收?遗产税2023年新规定
行业动态 2023-06-25 11:12:42 来源：好房网
若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，缴纳公证费2%，房权变更，手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证;但在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。
一、2023年房屋遗产税如何征收
根据最新消息我国遗产税尚未提上日程，我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。中华人民共和国《民法典》第1127条规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。
公证继承;
按照中华人民共和国《民法典》的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证;
缴纳公证费2%;
房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书;领取公证书，缴纳公证费2%;
房权变更;
继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证;手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证;
对外售房过户;
和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费;
缴纳个税及其他税;
在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;在税务部门增值税窗口，申请缴纳(或减免)增值税税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳;在税务部门增值税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳;国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税;
房管部门缴费;
到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。
二、遗产税2023年新规定
目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即:
1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。
除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了，征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，还要配套相应的法律制度。
征收遗产税的经济环境法治环境和社会条件!中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。
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