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什么是房屋面积?哪些面积不能计入房屋面积?
行业动态 2023-05-17 10:56:20 来源：好房网
买房时我们通常会遇到哪些种房屋面积，每种都是什么意思，你知道吗?今天让我们来全面了解一下各种将来买房会用到的房屋面积，了解面积的计算公式有利于我们在收房时能够有效的避免面积误差。
一、什么是房屋面积
房屋面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。
二、哪些面积不能计入房屋面积
1、小于2.2米的房屋部位;
2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等;
3、房屋之间无上盖的架空通廊;
4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台;
5、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;
6、户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位;
7、露台等。
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