房屋建设完成也就是竣工,一般的房建项目在竣工的时候需要进行备案和验收,那么竣工备案和竣工验收哪个在前呢?
一、竣工备案和竣工验收哪个在前
竣工验收在前,竣工备案在后。一般而言,房屋建设是先进行工程竣工验收,后进行工程竣工结算,最后进行工程竣工验收备案的。
竣工验收,是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准,以及建设工程合同的约定,组织有关单位对建设工程进行查验接收的行为。竣工验收备案,则是建设工程质监部门在建设单位申请备案并提交有关文件的情况下予以备案,以供查考的行为。
二、竣工验收和竣工备案顺序是什么
先竣工验收再竣工备案。竣工验收,是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,对促进建设项目及时投产,发挥投资效果,总结建设经验有重要作用。
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。